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[试题讨论] 对“以房养老”怎么看?——求高人回答

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发表于 12-8-7 10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
对“以房养老”怎么看?
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 楼主| 发表于 12-8-7 10:11 | 显示全部楼层
=。=求高人
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发表于 12-8-7 11:18 | 显示全部楼层
以房养老是目前社会上存在的一种客观想象,我们要客观的进行看待,对此,我有以下看法:
1、以房养老的现象,反应了当前社会上人们对今后养老生活的焦虑,他说明了我们的社会保障制度水平不高、涵盖范围不够广、不能满足不同阶层对的需求。
2、以房养老的现象,说明了我们当前的房产调控的力度不是很强,仍然有人可以在目前的政策措施中进行投机。
3、房子、养老这两方面都与人民群众的利益密切相关,如果不采取切实措施加以处理的话将会严重的伤害人命群众的根本利益,此外,整治以房养老的现象,对于拉动内需,调整经济结构,维护社会稳定等方面都有着重要意义。
4、要破解以房养老的现象,不仅要考虑房子上的事情,而且也要考虑房子以外的事情,首先,要在加强房产调控政策的力度,增强执行力,对于贯彻不力的地方要坚决给予打击。其次,要多渠道、多途径的筹措社会保障经费,增强社会保障的水平和范围,要以政府主导,社会参与为原则,统筹社会资源,着力破解社会保障的制约和瓶颈,满足社会上不同阶层的养老需求。
    老有所养、住有所居,是人民群众最基本的需求,相关部门要采取措施,妥善的加以解决。
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发表于 12-8-7 12:39 | 显示全部楼层
1、我国进入了老年社会,一对夫妻有1个孩子要养,有4个老人要孝敬,增大了养老的负担。
2、在保障制度尚不完善的时候,很多人就只有考自己养老,为了不给年轻人增加负担,就趁自己有余款的时候,购房以用来养老。
3、进一步加大了房屋的价格,对社会的稳定给与了影响。
4、完善养老制度是切实解决问题的措施。
5、更多的社区保障制度的出台。
6、我就不晓得该写啥子了。
7、这个东西就是总结撒。
8,、政府出台政策的前瞻性。
9、我们要团结在老大的周围撒。哈哈。
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 楼主| 发表于 12-8-7 14:14 | 显示全部楼层

回 fsac277 的帖子

fsac277:1、我国进入了老年社会,一对夫妻有1个孩子要养,有4个老人要孝敬,增大了养老的负担。
2、在保障制度尚不完善的时候,很多人就只有考自己养老,为了不给年轻人增加负担,就趁自己有余款的时候,购房以用来养老。
3、进一步加大了房屋的价格,对社会的稳定给与了影响。
4、完善养 .. (12-8-7 12:39) 
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

是不是定义上不是很准确呐?=。=
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发表于 12-8-7 17:25 | 显示全部楼层
当前,我国已经进入老龄化社会,老龄人口众多,老龄化带来了众多问题。以房养老现象的出现,凸显国民对自己养老的担忧,反应我我国养老体制机制存在的问题,值得我们深思。
以房养老现象的出现是有多方面的原因:1、我们老龄人口众多,国家对养老设施和资金的投入相对不足,养老的体制和机制还不够完善,不能满足人们对于养老的新的要求。2、随着市场经济的发展,房产作为固定资产,其保值增值的功能日益显现,近年来,随着投资投机的加大,房价一直居高不下,越来越多的人把持有房子作为其应对其突发事故、养老等良好的手段。3、现在家庭,独生子女越来越多,子女赡养老人的压力越来越大 ,加之现在我国的社会保障机制不健全,老人把房子作为养老手段具有现实性。
我认为,应该从以下几点去解决面前的以房养老问题:1、国家应该加大对养老资金和养老设施的投入,完善养老体制和机制,充分发挥社会保障作用,为人们的养老解除后顾之忧。2、政府应该加大对房地产市场的调控,恢复房子的本能功用,居住,避免人们对房子进行炒作和投机,确保房地产市场的稳定。3、积极探索多种渠道、多种模式的养老机制,形成政府参与、社会协同共建的养老机制,切实改变单一的女子养老模式。4、加大对尊老、爱老、养老的传统美德的宣传,形成全社会关心爱护老人的氛围。
总之,老有所居、老有所依、老有所乐是我们政府工作的本职要求,要时刻关注解决老人的生活困难和存在的忧虑,切实解决他们关注和关心的问题,更加关注和改善民生。
真心希望大家可以指正,因为是新人,没有面试经验,希望各位前辈多指正,以期提高。谢谢!
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发表于 13-9-17 20:03 | 显示全部楼层

回 夜很黑 的帖子

夜很黑:当前,我国已经进入老龄化社会,老龄人口众多,老龄化带来了众多问题。以房养老现象的出现,凸显国民对自己养老的担忧,反应我我国养老体制机制存在的问题,值得我们深思。
以房养老现象的出现是有多方面的原因:1、我们老龄人口众多,国家对养老设施和资金的投入相对不足,养老的 .. (12-8-7 17:25) 返回原楼层
你答的很好呀
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发表于 13-9-18 08:18 | 显示全部楼层

回 seeskyc2c 的帖子

seeskyc2c:你答的很好呀 (13-9-17 20:03) 返回原楼层
呵呵,谢谢!也只是个人看法,祝你好运!加油!
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发表于 13-9-18 09:32 | 显示全部楼层
啊 学习了 答得很好
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发表于 13-9-18 10:03 | 显示全部楼层
看了楼主关于以房养老的定义后,发现大家理解的都是字面意思,答的都偏题了。。。。。
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发表于 13-9-18 10:05 | 显示全部楼层
都是在谈问题,为什么不能换个思考方式,我到是觉得这个新型养老方式是有可取之处的。
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发表于 13-9-18 10:24 | 显示全部楼层
当前我国正进入老龄化社会,中国人正处在未富先老的境地。据有关机构统计到2050年,中国将有4、5亿的老年人口,养老压力巨大。以房养老基本思路是老人以房为抵押给相关机构,相关机构每月向老人支付一定的费用,待老人去世后,房子归抵押机构。
   对于这种方式养老我有如下几点看法:
   第一,由于实行多年的计划生育政策,到时一对子女可能要赡养4个老人,压力不小,加之国家养老方面资金投入有限,房子作为固定资产可以作为养老资金的有益补充。
   第二,以房养老也存在诸多不足,比如上海等地方试点的以房养老,一个不足是老人和子女认为这种卖房典地的养老方式是败家,一时接受不了,第二个不足由于房地产市场不确定性,相关机构对房子价值的风险评估比较谨慎,导致很多人不信任相关评估机构。第三个不足是按照目前的政策房子的土地产权证只有70年,到时候房子价值会缩水。第四个不足是,以房养老还只是针对城镇里的老人和有有房子的老人,对于广大农村养老方式还是以养儿防老。
   第三,以房养老只是配菜,关键还是要政府来兜底,多渠道拓展养老资金,完善社保制度,发展商业保险,比如人寿保险,平安保险等商业保险。
   第四,政府要做好顶层设计,做好相关的配套政策,调整房子土地使用70年使用年限等。   
每个人都有老去的一天,不要像一首歌春天里唱的那样,等有一天,我老无所依,就把我埋在这春天里。建设美丽中国也应该包括老年人安享晚年。
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发表于 13-9-18 10:51 | 显示全部楼层
好答案
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发表于 13-9-28 18:48 | 显示全部楼层

回 申论教主 的帖子

申论教主:当前我国正进入老龄化社会,中国人正处在未富先老的境地。据有关机构统计到2050年,中国将有4、5亿的老年人口,养老压力巨大。以房养老基本思路是老人以房为抵押给相关机构,相关机构每月向老人支付一定的费用,待老人去世后,房子归抵押机构。
   对于这种方式养老我有 .. (13-9-18 10:24) 返回原楼层
好答案
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发表于 13-9-29 13:01 | 显示全部楼层

回 麦溪河畔 的帖子

麦溪河畔:以房养老是目前社会上存在的一种客观想象,我们要客观的进行看待,对此,我有以下看法:
1、以房养老的现象,反应了当前社会上人们对今后养老生活的焦虑,他说明了我们的社会保障制度水平不高、涵盖范围不够广、不能满足不同阶层对的需求。
2、以房养老的现象,说明了我们当前的房 .. (12-8-7 11:18) 返回原楼层
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发表于 13-9-29 13:05 | 显示全部楼层

回 申论教主 的帖子

申论教主:当前我国正进入老龄化社会,中国人正处在未富先老的境地。据有关机构统计到2050年,中国将有4、5亿的老年人口,养老压力巨大。以房养老基本思路是老人以房为抵押给相关机构,相关机构每月向老人支付一定的费用,待老人去世后,房子归抵押机构。
   对于这种方式养老我有 .. (13-9-18 10:24) 返回原楼层
借鉴了
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发表于 13-9-30 21:23 | 显示全部楼层
学习了。
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发表于 13-9-30 22:24 | 显示全部楼层
老龄社会这一现状,不得不让我们把养老问题当成一个迫切解决的大问题来看待。以房养老,这一模式,西方国家采用的很多,但在我们试验推广的时候,并不那么顺利。
传统理念难改变,以房养老非主流。传统的养老观念,养儿防老,以孝养老,植根广大群众心中,老人们不止希望房子换来一叠叠人民币,而是希望儿女在身边照顾,这不光是物质上的吃喝拉撒,也是心灵上的温暖。他们给自己儿孙一些基业。一点家当。同时,辛辛苦苦一辈子,换来的一张房产证,就那么抵押给银行或者商家,心里上有些别扭。这个不仅需要宣传教育,也许要时间的推移。
以房养老有风险,如何实现很关键。房子换来的钱,如何转化为老人生活的经费,去养老院生活的经费,去休闲娱乐的经费,去看病治病的经费;在资金管理上要建立一个风险防控体系,银行有效的变现投资保证收益,政府对发生亏损时或者经费不足时的补贴,以保证房子抵了,生活有保障了。
以房养老解决了一部分问题,但是其他的它没有解决的问题,我们还要解决好。
无房老人的养老,更需要关注。无房无钱或居无定所,或寄人篱下对于老人一辈子的辛苦,没有一个安居享乐之所,我们更为妥善解决,专项资金帮扶,定点养老院助养困老人,或者定期发放困难老人养老金。
养老,不止是吃饱穿暖,更是老有所乐。儿女们要常回家看看。多聊聊天,多一起活动,让自己的父母,开心。社区多开展一些文化活动,娱乐项目,精神上有试听节目,体育上有运动项目,让老年人身心舒畅。
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发表于 13-10-4 11:21 | 显示全部楼层

回 夜很黑 的帖子

夜很黑:当前,我国已经进入老龄化社会,老龄人口众多,老龄化带来了众多问题。以房养老现象的出现,凸显国民对自己养老的担忧,反应我我国养老体制机制存在的问题,值得我们深思。
以房养老现象的出现是有多方面的原因:1、我们老龄人口众多,国家对养老设施和资金的投入相对不足,养老的 .. (12-8-7 17:25) 返回原楼层
语言过度流畅自然,不过我觉得你几个方面的原因分析的不够透彻
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发表于 13-12-2 00:26 | 显示全部楼层

回 夜很黑 的帖子

夜很黑:当前,我国已经进入老龄化社会,老龄人口众多,老龄化带来了众多问题。以房养老现象的出现,凸显国民对自己养老的担忧,反应我我国养老体制机制存在的问题,值得我们深思。
以房养老现象的出现是有多方面的原因:1、我们老龄人口众多,国家对养老设施和资金的投入相对不足,养老的 .. (12-8-7 17:25) 返回原楼层
回答的真好
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