时光如逝版主，轻云蔽月版主，zhouzhien版主，练习帮帮团欢迎大家每日一练 我们不厌其烦的重申练习规则，所以还不熟悉的Q们一定要不厌其烦再看一次：
1、标题设置：在主题分类中选择“
每日一练”，统一写法：
每日一练第63期。（不按格式的扣4个才智币币，已经强调N次方遍了，大家把题名格式想象自己的名字吧，名字可不能写错了）
2、开帖答题，
40分钟解锁后在主帖处跟链接，直接回复答案的跟帖（请大家保留答案原件）和占座帖删除。（这是给按规则联系，认真写作的Q友编楼号，选点评用的）
3、一篇习作用时40分钟，包括写字时间，请大家计算好时间进行。
4、再强调一次互评的价值，在答完题后，参考一下他人的答案，并做出一定的评价，不但是对他人的帮助；更是对自己深入理解材料有很大的帮助，你会发现，原来自己的理解是有偏颇性的。
5、友情提醒：
1）练习者一定要注意控制时间，不得超过40分钟，包括打字时间（写字时间）。
2）注意：凡不符合要求的，直接删除，不另行通知，请理解。
3）如果不按第一条规定写标题的，
均扣分4才智。 好，开始今天的练习！
材料1：
如今“房奴”、“车奴”、“卡奴”、“负翁”这些名词，越来越成为社会关注的热点。按照国际通行看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线。越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。而我们的“房奴”则是每年用占可支配收入的40％至50％，甚至更高比例来偿还贷款本息，这不仅给家庭生活带来了长期压力，也影响到了自己的教育支出、医药费支出等。
风险偏好程度一般呈现出以下特征：年龄大的人风险偏好低，年轻人则风险偏好相对强；收入稳定的人风险偏好强，收入不稳定或波动大的人风险偏好相对低；相同年龄段则男士风险偏好强，女士风险偏好低。当然这都是一般意义上的风险偏好特征，具体到个人，可能会有一些差异。每个人都应依据自己的风险承受能力不同，进行合理投资。依据不同人生阶段，不同风险偏好，选择适合的投资工具。只有适合自己的，投资理财才是快乐的。
任何一个投资市场，都会产生市场波动，并由此带来投资收益的波动。明白自己的风险偏好后，就要评价一下自己对风险的心理承受能力。实际上，即使是同样层次的风险偏好型，每个人对风险的承受能力也各不相同。比如适合进行股票投资的人群，有的人可能风险承受能力强，有的人则可能弱些。这样在同一个风险偏好层次的人群中，具体到投资，也要制定不同的投资策略。比如在股票投资中，风险承受能力强的人，可以做些短线，或者选择一些波动大的股票进行波段操作。而风险承受能力弱的人，则尽量不要进行上述操作。依据自己对风险的心理承受能力，配比相应的投资工具是明智的选择。比如低风险的银行储蓄、货币基金、国债等产品，就比较适合保守型投资者；风险中等的平衡基金、信托、房产就比较适合稳健型投资者；而股票基金、股票、贵金属及期货，则适合激进型投资者。
一个人的社会阅历、知识经验等决定了其在理财中对许多投资工具的风险、收益的认识程度.各不相同。特别是对一些风险较高的投资品种，如果不能深刻理解其风险，盲目投资，将会出现血本无归的结果。近年来，“一夜暴富”、“炒权证可以轻松致富”、“炒权证赚多赔少”等说法，在网络博客、论坛里大量流传，一些投资者尤其是中小投资者在未真正了解权证交易的机理和蕴含的风险前，就盲目听信跟从，跳进权证炒作“陷阱”，遭受了惨重损失。有些人在办理保险时，没有全面了解保险责任、权益，索赔时才仔细阅读有关条款；有的人投资股票从来不看基本面，道听途说买股票，等套牢了才了解到手中的股票有的亏损严重，有的经营前景不被看好等。
材料2：
财产性收入刺激资金通过各种存款凭证和有价证券等虚拟资本形式，经由以银行为主体的各类金融机构，将分散在个人和单位手中的资金聚集起来，以进行较大规模、收益较高的经济活动。
财产性收入，是与以金融系统为主要依托的循环运动有关的经济活动，总而言之，就是直接以钱生钱的经济活动。倘若一旦停止了其循环流通活动，就无所谓财产性收入了。在财产性收入的刺激下，全世界虚拟资本日平均流动量高达1.5万亿美元以上，大约是世界日平均实际贸易额的50倍。
从历史上看，财产性收入的前期存在形态是生息资本，而当生息资本一旦社会化以后，就可以引导资金从不能用于生产、流通等实体经济活动的人和单位手中，转移到能将其用于实体经济活动的人和单位手中。当各种有价证券进一步市场化以后，不仅能使人和单位手中的有价证券可以随时变现，而且大大提高了引导资金向预期收益较好的产业流动的目的性和速度，从而进一步提高资金使用的效率。
国民经济要发展，各类企业要扩大，其基本前提就是必须要有资金，而资金的来源不外乎两个方面：一是向银行等金融机构间接融资。另一个则是通过发行各类有价证券直接融资。企业通过各类有价证券直接筹措到的资金，绝大多数用于企业的技术改造、扩大生产等方面。企业生产经营水平上去了，整个国民经济的发展也就由此得到了实现。2006年，大陆公开发行股票（IPO）筹集资金为2729.96亿元，预计2007年将超5000亿，从现实和发展的趋势看，这一点将会越来越突出。
材料3：
由于财产性收入是一种衍生财富，没有财产就不可能有财产性收入，于是就可能产生“富者愈富，穷者愈穷”的马太效应，要从而加剧社会的贫富差距。“财产性收入”确实让一些炒房者、炒股者获得了很大的实惠。但是，必需想到，那些劳苦的大众，他们连基本的生活都成问题，又何来的可以用于房子生房子、钞票生钞票的财产？更何来财产性收入？一旦穷人连维持基本生存的活命财产都丧失了，那么无论政府怎样“创造条件”，他们也不可能“拥有财产性收入”。因此，更大力度地保护穷人财产以及他们在任何地方靠劳动吃饭的机会，是最应该被“创造”的“条件”之一。
改革开放以来，我国的贫富差距不断扩大，波士顿咨询公司2007年10月３０日发布的全球财富报告显示，中国内地拥有百万美元金融资产的家庭数量已从２００１年的１２．４万上升到２００６年底的３１万，跃居全球第五，仅次于美国、日本、英国和德国。这些“新贵家庭”数量仅占中国家庭总量的千分之一，但是却掌控全国４１．４％左右的财富。“在中国，财富的聚集程度很高，”波士顿咨询公司(北京)副总裁邓俊豪说，“不到0.5％的家庭拥有全国个人财富的60％以上。”
很多财产性收入的增长具有虚拟增长的特点，其增长只增加货币财富，影响财产分配，也可能反过来带动实体经济的增长，但就其本身则并不直接创造那怕一丁点实质性财富。比如，有一套房子，从50万元涨到100万元，虽然价格增长了，但是，对社会来讲还是哪一套房子，社会实际财富并没有增加。虚拟经济的非理性增长将冲击实体经济的发展，最终导致人民生活水平的下降。
两年来高歌猛进的牛市冲击着每一个股民的神经，股市拉出长长阳线，不少上班族的工作效率却拉出了长长的阴线：不少“炒股一族”白天上班，人在办公室，心却在股市，办公效率受到影响，让许多机关、企事业单位的管理人员颇是头疼。上班路上、食堂甚至卫生间里，股票、牛市都成了人们最热门的话题。股市的跌涨起伏影响了员工的情绪，不少人的工作效率打了折扣。
题目1：根据材料1，总结居民在增加“财产性收入”时需避免哪些错误的理财观念。（200字左右）
题目2：根据材料2和3，谈谈你对“财产性收入”作用的认识。（400字左右） 感谢轻云斑斑提供练习题！ 思路畅谈贴：http://bbs.qzzn.com/read-htm-tid-9418884.html
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