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[交流杂谈] 外地人给重庆工作的弟弟买房求救!顺便求个弟妹

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发表于 17-3-19 21:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好,我弟弟是湖北恩施人,土家族,目前有个事情想咨询下重庆的各位热心兄弟姐妹,我弟弟在重庆邮电大学研究生毕业后被重庆移动公司录用了,工作在总公司,但是现在分配到下面的县里面的移动公司实习一年,今年7月返回重庆,我听到重庆房价暴涨的消息,很着急,求助下论坛的好心人,请问重庆公积金贷款现在是个什么政策,我们打算今年7月去给他买房子,他公积金可能有一万左右,他们半年实习期,公积金缴纳的很少,请问这样能够用公积金贷款吗?贷款的额度是公积金余额觉得的还是缴纳数决定的,如果公积金贷款不够怎么办了?然后有真心找男朋友的女孩子可以站短我,我弟弟身高173,非常帅气,88年的,不抽烟不喝酒不赌博,到现在还没有谈过朋友,希望有个善解人意和稳定工作的女孩子能够成为我的弟妹,重庆山美水美人美,希望大家能够心想事成,谢谢大家。
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发表于 17-3-19 22:27 [发自手机] | 显示全部楼层
本帖最后由 526pk124 于 17-3-20 06:50 编辑

解答:公积金必须交满一年才能贷款,楼盘必须支持公积金贷款,且公积金账户只能贷25倍,一个人最高贷,40万以内,比如一套房子,套内单价1.2万一平米,套内60平米,总价72万,按首付25%计算,需18万,剩下54万需要公积金贷款,你弟弟公积金只有1万,最高只能贷40万,建议房子买在交通方便,价格还不是很贵的地方,移动总部好像在渝北人和中华坊那边,那边及照母山房价新房均价都在1.1万及以上,等稳定再看吧,
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 楼主| 发表于 17-3-19 22:43 | 显示全部楼层
526pk124 发表于 17-3-19 22:27
解答:公积金必须交满一年才能贷款,楼盘必须支持公积金贷款,且公积金账户只能贷40倍以内,比如一套房子, ...

谢谢,不是25倍吗?现在可以贷款到40倍了?请问下移动附近有没有8000左右的,距离远一点也可以,可以靠近地铁,10000多感觉还是贵了点
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 楼主| 发表于 17-3-19 22:44 | 显示全部楼层
526pk124 发表于 17-3-19 22:27
解答:公积金必须交满一年才能贷款,楼盘必须支持公积金贷款,且公积金账户只能贷40倍以内,比如一套房子, ...

如果贷款40万还不够的话,剩下的可以商贷吗
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发表于 17-3-19 23:24 | 显示全部楼层
25倍吧!哪有40倍
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发表于 17-3-20 06:52 | 显示全部楼层
是25倍,一个人最高40万,移动附近好像没有,二手房不好说
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发表于 17-3-20 08:11 [发自手机] | 显示全部楼层
现在是半年了吧
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发表于 17-3-20 08:25 | 显示全部楼层
你直接打公积金中心电话问不是更好,更准确。
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发表于 17-3-20 08:43 | 显示全部楼层
526pk124 发表于 17-3-19 22:27
解答:公积金必须交满一年才能贷款,楼盘必须支持公积金贷款,且公积金账户只能贷25倍,一个人最高贷,40万 ...

还等,再等更没法买了
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发表于 17-3-20 09:10 | 显示全部楼层
也不确定,但是一直在咨询相关政策,你弟弟这种,1年后,最高能贷40万,如果公积金没有1.6W(1.6*25=40),可以叫单位的财务帮你补缴到1.6W,这个是政策可以的,另外买房子也不用很着急,急了就容易出错,以前我买第一套的时候,就是慌了,结果最贵的时候买了,买了就跌了。
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发表于 17-3-20 09:38 | 显示全部楼层
526pk124 发表于 17-3-19 22:27
解答:公积金必须交满一年才能贷款,楼盘必须支持公积金贷款,且公积金账户只能贷25倍,一个人最高贷,40万 ...

人和那边便宜,只是环境差!
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发表于 17-3-20 09:39 | 显示全部楼层
5号线要快通了,看哈5号线附近的房子嘛,我就准备看5号线周边的。
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发表于 17-3-20 11:05 | 显示全部楼层
元宝· 发表于 17-3-20 09:38
人和那边便宜,只是环境差!

人和便宜?兄弟,你怕是好久没看了哟
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发表于 17-3-20 11:05 [发自手机] | 显示全部楼层
没考虑给他找个姐夫么
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发表于 17-3-20 12:20 | 显示全部楼层
247694250 发表于 17-3-20 09:10
也不确定,但是一直在咨询相关政策,你弟弟这种,1年后,最高能贷40万,如果公积金没有1.6W(1.6*25=40), ...

说多了都是泪,握爪
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发表于 17-3-20 12:56 | 显示全部楼层
aaatby 发表于 17-3-19 22:44
如果贷款40万还不够的话,剩下的可以商贷吗

可以,叫组合贷
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