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“申论常常练” 第二十期 以房养老

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发表于 12-9-29 13:16 |
学生第一次在QZZN写申论,很多规矩和写作方法都不是很清楚,还望各位老师批评指点,附上本次练习的答案,并附上第四题的1500字左右的草稿[s:108],望各位老师提一些建议,先行谢谢各位老师。

一:
该模式的推广主要有以下几个难点:
1,该模式申请门槛较高,对于城市尤其是农村老龄人口来说,满足其要求的老年人口只在少数。
2,与传统观念的冲突,多数年轻人认为自己有能力赡养父母,多数老人认为房产传给子孙是传统。
3,相应配套产品不足,例如养老院建设不完善等。
4特殊国情和相应法规政策不完善,例如房屋70年“的产权问题,例如房屋质量问题,例如农村对于土地的政策,导致房屋不可抵押等问题。



                                                                                                     以房养老,幸福养老
     根据我国相关部门的统计,我国正逐步步入老龄化社会,而养老已成为社会保障体系的一严峻问题,为了更加完善我国社保体制,更好的提高老年人的生活水平,让老年人老有所依,同时为了缓解“421型家庭”的养老压力,我市相关保险公司将推行“以房养老”的新型养老模式。
      “以房养老”是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。我市借鉴国外成熟经验,推出合理措施,同时,加大力度建设优质养老机构,力争使老年人在养老院也有一种家的感觉。
      为了更好的推广该养老模式,市民政局决定适当放宽该业务的申请条件并且作出以下决定:
1, 申请者只需拥有两套房产,贷款旗县最长不超过12年,贷款必须用于养老
2, 申请者可继续使用其抵押房
3, 申请入如选择入住养老院,可享受一定优惠
4, 对前期申请者和子女给予更加优惠的贷款政策和一定的物质奖励   
望广大人民积极尝试这一新养老模式





受我国国民收入等现实国情和相关政策法律影响,尤其是关于农村土地使用的相关政策,以房养老的适用范围还很小,同时,相关的配套设施如养老院的建设和配套产品的推出还比较落后,再者受传统思想的影响,从家人到老年人,能接受这一模式的人也不多,所以,这只是一“小众”养老方案,就算在欧美等社保体系比较完善的国家,以房养老模式也仅仅是众多养老模式中的一种,是构成完整完善养老体系的一种方式。解决我国养老问题的标准答案是,我国需要的是一种包含养老公共服务体系,养老机构,社会化养老保险,企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一些列制度构成的,能够实现对不同人群养老需求全覆盖的多层次社会后养老模式。

                                                                                                                      “拿来主义”
   随着我国人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,人民的生活质量和健康程度得到了大大提升,但同时,我们不得不注意到,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题,而以房养老也许能缓解这一迫在眉睫的问题。
     以房养老,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛
  长期以来我国是一个农业国家,资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者与发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念
“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑
“要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,当年的独生子女,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们的压力来说,不能不说是一种缓解,我们需要做的的只是他们改变传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。
———设施的健全
养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善
假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。

以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并入我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,相关部门的优惠实施下,在得到社会的认可后,这一模式一定缓解养老压力,能够能让更多的老年人拥有幸福的晚年。
                             




原文草稿


  随着我国社会主义社会的发展和建设,人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,大大的提高人民的生活质量和健康程度,再我们欣喜的发现这一点的时候,我们不得不注意到,“老龄化”,“养老”等字眼和问题,越来多的出现在我们的生活中,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题。
      我国目前的养老方式远远没有跟上我国社会和经济发展的脚步,还停留在子女赡养,退休金,社保金等单一的基础养老方式,社保体系也依然是“低水平,广覆盖”这一宗旨,而由于现实和历史原因,421家庭的出现和社保资金的巨大缺口,仅仅靠自身经济实力和社保养老,已经越来越难满足人们的要求,这时,我国需要的是一种多层次,全方位的新养老模式,而“以房养老”就是其中一重要的可行分支。
      以房养老,顾名思义,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国内还仅仅是起步阶段,但是国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛
  长期以来我国是一个农业国家,国力的发展,人民生活水平的提升也仅仅是这几十年的事情,在资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者说和发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念
“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语,可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,实际上这个问题的所在很明了,获得房子的难易程度,试想,如果仅仅是要我用一部手机去抵押,我还会这样抵触吗?不会,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑
“要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,“独生子”“小皇帝”“垮掉的一代”,还有如今的“421家庭” ,当年的小皇帝,独生子,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们来说,不能不说是一种机会,我们需要纠正的只是他们传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。 这不得不想到下一个问题
———设施的健全
养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善
假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。


以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并如我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,社会的认可后,这一模式能够很好的完善我们的养老体系,能让更多的老年人拥有幸福的晚年。
                             
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发表于 12-9-29 14:22 |
学生第一次在QZZN写申论,很多规矩和写作方法都不是很清楚,还望各位老师批评指点,附上本次练习的答案,并附上第四题的1500字左右的草稿[s:108],望各位老师提一些建议,先行谢谢各位老师。

一:
该模式的推广主要有以下几个难点:
1,该模式申请门槛较高,对于城市尤其是农村老龄人口来说,满足其要求的老年人口只在少数。
2,与传统观念的冲突,多数年轻人认为自己有能力赡养父母,多数老人认为房产传给子孙是传统。
3,相应配套产品不足,例如养老院建设不完善等。
4特殊国情和相应法规政策不完善,例如房屋七十年产权的问题,例如房屋质量问题,例如农村对于土地的政策,导致房屋不可抵押等问题。



                                                                                                     以房养老,幸福养老
     根据我国相关部门的统计,我国正逐步步入老龄化社会,而养老已成为社会保障体系的一严峻问题,为了更加完善我国社保体制,更好的提高老年人的生活水平,让老年人老有所依,同时为了缓解“421型家庭”的养老压力,我市相关保险公司将推行“以房养老”的新型养老模式。
      “以房养老”是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。我市借鉴国外成熟经验,推出合理措施,同时,加大力度建设优质养老机构,力争使老年人在养老院也有一种家的感觉。
      为了更好的推广该养老模式,市民政局决定适当放宽该业务的申请条件并且作出以下决定:
1, 申请者只需拥有两套房产,贷款期限最长不超过12年,贷款必须用于养老
2, 申请者可继续使用其抵押房
3, 申请入如选择入住养老院,可享受一定优惠
4, 对前期申请者和子女给予更加优惠的贷款政策和一定的物质奖励   
望广大人民积极尝试这一新养老模式





受我国国民收入等现实国情和相关政策法律影响,尤其是关于农村土地使用的相关政策,以房养老的适用范围还很小,同时,相关的配套设施如养老院的建设和配套产品的推出还比较落后,再者受传统思想的影响,从家人到老年人,能接受这一模式的人也不多,所以,这只是一“小众”养老方案,就算在欧美等社保体系比较完善的国家,以房养老模式也仅仅是众多养老模式中的一种,是构成完整完善养老体系的一种方式。解决我国养老问题的标准答案是,我国需要的是一种包含养老公共服务体系,养老机构,社会化养老保险,企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一些列制度构成的,能够实现对不同人群养老需求全覆盖的多层次社会后养老模式。

                                                                                                                      “拿来主义”
   随着我国人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,人民的生活质量和健康程度得到了大大提升,但同时,我们不得不注意到,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题,而以房养老也许能缓解这一迫在眉睫的问题。
     以房养老,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛
  长期以来我国是一个农业国家,资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者与发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念
“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑
“要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,当年的独生子女,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们的压力来说,不能不说是一种缓解,我们需要做的的只是他们改变传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。
———设施的健全
养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善
假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。

以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并入我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,相关部门的优惠实施下,在得到社会的认可后,这一模式一定缓解养老压力,能够能让更多的老年人拥有幸福的晚年。
                             




原文草稿


  随着我国社会主义社会的发展和建设,人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,大大的提高人民的生活质量和健康程度,再我们欣喜的发现这一点的时候,我们不得不注意到,“老龄化”,“养老”等字眼和问题,越来多的出现在我们的生活中,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题。
      我国目前的养老方式远远没有跟上我国社会和经济发展的脚步,还停留在子女赡养,退休金,社保金等单一的基础养老方式,社保体系也依然是“低水平,广覆盖”这一宗旨,而由于现实和历史原因,421家庭的出现和社保资金的巨大缺口,仅仅靠自身经济实力和社保养老,已经越来越难满足人们的要求,这时,我国需要的是一种多层次,全方位的新养老模式,而“以房养老”就是其中一重要的可行分支。
      以房养老,顾名思义,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国内还仅仅是起步阶段,但是国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛
  长期以来我国是一个农业国家,国力的发展,人民生活水平的提升也仅仅是这几十年的事情,在资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者说和发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念
“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语,可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,实际上这个问题的所在很明了,获得房子的难易程度,试想,如果仅仅是要我用一部手机去抵押,我还会这样抵触吗?不会,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑
“要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,“独生子”“小皇帝”“垮掉的一代”,还有如今的“421家庭” ,当年的小皇帝,独生子,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们来说,不能不说是一种机会,我们需要纠正的只是他们传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。 这不得不想到下一个问题
———设施的健全
养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善
假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。


以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并如我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,社会的认可后,这一模式能够很好的完善我们的养老体系,能让更多的老年人拥有幸福的晚年。

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发表于 12-9-29 18:47 |
一楼答的真牛,我彻底我语,一看跟自己想的差的太多,我要有这个水平就好了。我论色的真不通顺
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发表于 12-9-30 16:28 |
学生第一次作答,很多规矩太不明白,看了遍版规,有种不知道从哪下手的感觉…感觉这个活动是比较基础的,因为第一次参加互动,自身实力水平不是很高,还没有大概的方向,这次想偷个懒,先不做互评了,望海涵……


一:

该模式的推广主要有以下几个难点:1,该模式申请门槛较高,对于城市尤其是农村老龄人口来说,满足其要求的老年人口只在少数。2,与传统观念的冲突,多数年轻人认为自己有能力赡养父母,多数老人认为房产传给子孙是传统。3,相应配套产品不足,例如养老院建设不完善等。4特殊国情和相应法规政策不完善,例如房屋七十年产权问题,例如房屋质量问题,例如农村对于土地的政策,导致房屋不可抵押等问题。




     根据我国相关部门的统计,我国正逐步步入老龄化社会,而养老已成为社会保障体系的一严峻问题,为了更加完善我国社保体制,更好的提高老年人的生活水平,让老年人老有所依,同时为了缓解“421型家庭”的养老压力,我市相关保险公司将推行“以房养老”的新型养老模式。
      “以房养老”是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。我市借鉴国外成熟经验,推出合理措施,同时,加大力度建设优质养老机构,力争使老年人在养老院也有一种家的感觉。
      为了更好的推广该养老模式,市民政局决定适当放宽该业务的申请条件并且作出以下决定:
1,  申请者只需拥有两套房产,贷款旗县最长不超过12年,贷款必须用于养老
2,  申请者可继续使用其抵押房
3,  申请入如选择入住养老院,可享受一定优惠
4,  对前期申请者和子女给予更加优惠的贷款政策和一定的物质奖励   
望广大人民积极尝试这一新养老模式





受我国国民收入等现实国情和相关政策法律影响,尤其是关于农村土地使用的相关政策,以房养老的适用范围还很小,同时,相关的配套设施如养老院的建设和配套产品的推出还比较落后,再者受传统思想的影响,从家人到老年人,能接受这一模式的人也不多,所以,这只是一“小众”养老方案,就算在欧美等社保体系比较完善的国家,以房养老模式也仅仅是众多养老模式中的一种,是构成完整完善养老体系的一种方式。解决我国养老问题的标准答案是,我国需要的是一种包含养老公共服务体系,养老机构,社会化养老保险,企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一些列制度构成的,能够实现对不同人群养老需求全覆盖的多层次社会后养老模式。




                                                        
  《“拿来”主义》

随着我国人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,人民的生活质量和健康程度得到了大大提升,但同时,我们不得不注意到,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题,而以房养老也许能缓解这一迫在眉睫的问题。     以房养老,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛  长期以来我国是一个农业国家,资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者与发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑 “要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,当年的独生子女,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们的压力来说,不能不说是一种缓解,我们需要做的的只是他们改变传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。
———设施的健全养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。

以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并入我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,相关部门的优惠实施下,在得到社会的认可后,这一模式一定缓解养老压力,能够能让更多的老年人拥有幸福的晚年。                             

第四题草稿


       随着我国社会主义社会的发展和建设,人民的生活水平不断的得到提升和医疗手段的不断完善,大大的提高人民的生活质量和健康程度,再我们欣喜的发现这一点的时候,我们不得不注意到,“老龄化”,“养老”等字眼和问题,越来多的出现在我们的生活中,养老问题,已经成为我过社会保障体系所不得不面对的一个非常严峻的问题。
      我国目前的养老方式远远没有跟上我国社会和经济发展的脚步,还停留在子女赡养,退休金,社保金等单一的基础养老方式,社保体系也依然是“低水平,广覆盖”这一宗旨,而由于现实和历史原因,421家庭的出现和社保资金的巨大缺口,仅仅靠自身经济实力和社保养老,已经越来越难满足人们的要求,这时,我国需要的是一种多层次,全方位的新养老模式,而“以房养老”就是其中一重要的可行分支。
      以房养老,顾名思义,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式,这种方式在国内还仅仅是起步阶段,但是国外早已成熟,我们只需借鉴其经验,便能很好的“拿来”为我所用,“拿来主义”是方便,但是要考虑到我国的现实情况,所以,不得不根据国情做一些适时的修改。
   ——申请的门槛
  长期以来我国是一个农业国家,国力的发展,人民生活水平的提升也仅仅是这几十年间的事情,在资产的累计上,还远没有发达国家那样丰厚,说白了,老百姓手里的钱是有数的,如果我们将申请养老保险的门槛定的很高,或者说和发达国看齐,这无疑不利于该模式在我国的推广,所以我们考虑到人民的生活水平,要适当降低门槛,让更多的人能走进来,而不是望“槛”升畏。
——传统的理念
“有房子才有家”,“房子”是家的根,由这两句俗语,可以看到群众对房子的感情,说一辈子为了一套房而奋斗也不为过,而父辈交给孩子最重要的东西,除了爱,除了知识,可能就是这一所所饱含父辈血汗的房子了,一个需要把寄托深厚感情的物品拿来抵押的模式,推广起来,可想而知,要有多难,实际上这个问题的所在很明了,获得房子的难易程度,试想,如果仅仅是要我用一部手机去抵押,我还会这样抵触吗?不会,所以还是老问题,对于房价的控制,对于人民的收入,我们也要更加的关注。
———421,空巢的困惑
“要想生活过得去,少生孩子多种树”,现在看来是俏皮话的口号,在当年是多么的“给力”,“计划生育”,一个说不出好坏的政策,再有效的控制的人口数量,提高人们生活水平的同时,也给人们带来了很多困惑,“独生子”“小皇帝”“垮掉的一代”,还有如今的“421家庭” ,当年的小皇帝,独生子,如今多数已经是421家庭的顶梁柱,当初集万宠于一身的人们,如今要为他们的父辈,为他们的孩子付出更多,也许真的是一个轮回,“以房养老”的推出,对他们来说,不能不说是一种机会,我们需要纠正的只是他们传统的养老观点,实际上,现在社会的发展,已经导致了很多空巢家庭的出现,养老院不失是一个老人养老的好地方,至少,老人不会寂寞。 这不得不想到下一个问题
———设施的健全
养老院,可以说是一个很重要的社保场所,无论是公立还是私营,都代表着一个国家的老年人的态度,而众多老年人不愿去养老院的原因,除了因为传统观念的束缚,还有就是其服务的质量和硬件的完善,设想,如果养老院能给老人以家的感觉,那空巢的老人,还会在家苦耐寂寞吗?
———政策的完善
假使民众接受了这一模式,但是,如果缺少相对健全的法规政策的指引和约束,民众们还是会有一些茫然,而不法的经营者又会趁机牺牲民众的利益,装满自己的腰包,久而久之,这一模式注定会被淘汰,所以相关的制度建设,也是十分重要的。


以房养老的模式,在国外已经证明是成功的养老模式,我们完全可以将其并如我国的养老体系,我相信,在国家的推广,媒体的宣传,社会的认可后,这一模式能够很好的完善我们的养老体系,能让更多的老年人拥有幸福的晚年。

                             
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发表于 12-10-2 14:15 |
这里没人互评啊
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发表于 12-10-2 21:29 |
以房养老模式在操作过程中遭遇五大困难:
一是人们在观念上难以接受,家庭养老作为养老主流观念一时难以改变。二是相应配套政策不完善,增加了金融机构业务风险,以房养老产品迟迟未见上市。三是对象有限,符合申请条件的城市老年人不到半数,养老形势严峻的农村遭遇政策与市场双重困难难以实行。四是对住房建筑质量以及房价涨跌预期担忧加大了市场观望氛围。五是市场化养老机构缺乏对老年人的吸引力。
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发表于 12-10-12 16:08 |
终于鼓起勇气开始写申论,首次发贴。
1、有一下困难:一传统观念受到冲突。新的以房养老模式短期内很难让人接受。二金融机构没有推出相关产品。受政策影响以及对未来风险把握不足,金融机构涉足新模式的积极性不高。三相关法律法规有待完善。受产权年限及土地无法入市的影响,农村土地无法流转,即使进入其价值也无法满足养老。四房屋建设质量。70年的产权带来很多未知数,风险较大。
2、推广以房养老  提高养老质量
   随着老龄化速度的加快,我国逐步进入老龄化社会。现有的低水平广覆盖的养老体系无法满足老人需求,国家推出了以房养老新模式。其本质就是将现有房屋抵押给银行,每月领取一定数额的养老金。
   以房养老能弥补现有养老金的不足,有效解决养老金的来源,减轻家庭养老负担,有利于改善生活水平。稳定的养老金在满足物质生活的同时也能让老人专心投入到精神文化活动中,使老年生活在物质和精神方面得到改善。
   希望广大市民积极参与,有一个幸福美好的晚年。
                                                                 民政局

                                                              年    月    日
3、“标准答案”即最合适合理的答案或者最有效的解决办法。根据我国现状及国外的发展经验来看,以房养老并非养老问题的标准答案。
首先以房养老针对的是那些在城市有房屋的市民,无房的低收入家庭和住在农村的广大农民无法用此方法,其局限性导致无法大范围覆盖。
其次金融机构对未来预测不足以及现有政策的影响,开展相关业务的积极性不高。再次从发达国家的养老体系来看,以房养老也只是其体系中的一种。
因此,我们应把养老公共服务体系、养老机构、社会化养老有机的结合起来,建立多层次社会化的养老模式。
4、没有想好,只列有提纲
              推进以房养老重在完善政策
         1、由现状引出以房养老模式
         2、写阻碍发展的原因导出
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发表于 12-10-12 20:13 |
第二十期:以房养老      欢迎互评
https://bbs.qzzn.com/read-htm-tid-14230186.html
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发表于 12-10-14 23:09 |
答:
1、与传统观念的冲突;实际操作层面的难度大;房屋70年后的产权问题;我国的住房质量问题;养老机构不完善;相关政策不明朗。
2、   
推进“以房养老”模式的宣传纲要
   
随着老龄化速度的加快,中国已逐步步入老龄化社会,“养老”成为社会保障体系面临的一个非常严峻的问题。“以房养老”模式可实现个人拥有资源在其一生的合理配置与妥善安排,实现住宅资产与金融资产在个人一生期间的合理配置与价值转换,有效弥补了现行养老方式的不足。因此,我市要加快推进“以房养老”模式,大力开展宣传,提升广大群众对“以房养老”模式的认识,改善我市养老结构。
总体目标:
通过多层次,全方位的宣传,向全社会推介“以房养老”模式,介绍国外成熟做法,使全社会对“以房养老”模式有所认知,促进相关部门完善相应的政策,切实加快推进我市“以房养老”模式的探索,改善我市养老结构。
宣传载体:
1、充分发挥媒体作用,设立相关宣传专栏。在市级党报、政府网站、电视及广播中开设“以房养老”模式大讨论、专家解答等形式,扩大宣传面
2、充分发挥各镇、街道、村(居)的宣传阵地,加快对基层群众的宣传,让百姓关注、了解“以房养老”模式。
宣传措施:
1、加强领导,统一思想。要充分认识以房养老”模式宣传工作的意义;各级民政部门要成立民政宣传工作领导小组,一把手亲自抓,要有专人负责。市民政局成立民政工作宣传领导小组,由XX局长任组长,XX副局长任副组长,各科科长为成员。领导小组下设办公室,XX任办公室主任。
2、建立一支宣传队伍。各相关单位可采取统一领导,分工协作的原则,建立一支固定的宣传队伍,形成一个固定的宣传网络。
3、开展一次“以房养老”模式宣讲会。各镇、街道、村(居)要在12月15日前,围绕“以房养老”模式是什么、有什么好处、如何操作等方面内容组织宣讲,并组织群众讨论。
4、组织一次“以房养老”模式辩论赛。由市民政局组织,各相关单位踊跃报名参与,围绕“我市是否适合推进‘以房养老’模式”主题进行辩论。


3、以房养老是一种新型养老模式,可以一定程度上丰富和完善我国的养老模式。但是中国农村养老及老龄化问题比重大,“以房养老”不能解决中国养老的庞大而复杂问题。
要切实改善养老问题,需要养老公共服务体系、养老机构、社会化养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一系列制度跟进的多层次、社会化养老模式,才能实现对不同人群养老需求的全覆盖。

作文没有写~~需要酝酿
不知道有没有人点评的啊  期待啊
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发表于 12-10-15 22:08 |
怎么不出解析
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发表于 12-10-19 14:36 |
不是很了解这是怎么联系的。。。
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发表于 12-10-19 14:36 |
不是很了解这是怎么练习的。
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发表于 12-10-23 10:59 |

回 立志深圳84 的帖子

立志深圳84:【一】“以房养老”模式目前仍处于探索阶段,在推行过程中面临重重困难:一是业务申请门槛高,真正需要且符合条件的人并不多。二是实操层面难度大,国内多数金融机构尚未开展相关业务,也没有配套的法规政策跟进。三是房源的产权期限和住房质量问题限制了后续操作的实施,而且未来 .. (12-9-9 20:46)
大作文感觉很有条理  结构很好。。
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发表于 12-10-28 00:00 |
(一)“以房养老”作为一种新型的养老手段,请根据给定资料,概括“以房养老”模式在推行过程中遭遇到哪些困难。(15分)要求:概括准确、语言简练,字数不超过200字。
“以房养老”模式在推行过程中遭遇到的困难有:
一、“以房养老”模式面临与传统观念冲突。
二、阻碍“以房养老”金融产品的推出主要是由于金融机构没有推出相应的配套产品。
三、我国的70年的产权问题和住房质量问题的基本国情阻碍“以房养老”模式推行。
四、“以房养老”模式相关的政策法规还有很多不配套的地方。
五、我国的养老机构不够完善。
(三)根据给定资料6、7,谈谈你对“以房养老并非解决养老问题的‘标准答案’”这句话的理解。(20分)要求:观点明确、分析合理、条理清楚、语言简练,字数不超300字。
答:“以房养老”并非是解决养老问题的“标准答案”。首先“以房养老”,目前只是一个框架性意向,国内金融机构均没有推出这项业务。其次,中国最严峻的养老及老龄化问题,并不在城市而在农村,老年人口中的绝大多数都在农村而非城市,农村人口的人均收入不仅更为微薄,其住房财产价值低且无法自由交易。再次,真正需要并且有条件实行“以房养老”的人不多,仅限于退休金不多,又拥有产权房的人。最后,“以房养老”是个庞大的系统工程,很难在短期内完成,获得“以房养老”的资格难度大。因此,“以房养老”只是国家整体养老体系的一部分,不能以偏概全用来解决养老问题。要加快推进养老公共服务体系、养老机构、社会化养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一系列制度跟进的多次、社会化养老模式,实现对不同人群养老需求的全覆盖。
希望达人不吝赐教,小弟感激不尽哈
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发表于 12-10-30 16:22 |

回 山佳dc 的帖子

山佳dc:一、(一)政府层面:相关论证研究刚起步,配套政策法规未完善,鼓励措施待研究,对复杂性和现实性认识不深;牵涉部门、行业较多,协调存在困难;(二)、操作层面:对政策把握不准,对未来风险无法预测,无法开发多种类的“以房养老”产品,“以房养老”要求操作方熟悉金融、房产 .. (12-9-12 22:45) 返回原楼层
非常欣赏~~
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发表于 12-10-30 16:23 |

回 wwwrtyy 的帖子

wwwrtyy:一、我国的“以房养老”模式在推行过程中遇到了以下几个方面的困难:以房养老模式的准入门槛较高;新模式观念与中国传统养老观念的冲突;各金融机构基本没有推出与以房养老相应的配套产品;房屋产权年限较短;我国住房的质量问题;养老机构不够完善,无法让老人产生家的感觉。
三 .. (12-9-15 10:15) 返回原楼层
感觉条理性不足~~
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发表于 12-10-30 16:40 |
关于第二题:
  宣传纲要就是一种宣传方面的工作要点,属于应用文,在一些宣传公文中有所涉及。
  【格式】
  总体上包括标题和主体。
  标题是“关于****的宣传纲要”,居中。
  主体:
  第一部分:交代清楚这份宣传纲要的背景,说明此宣传纲要所要宣传的活动以及发起活动的原因。
  第二部分:交代宣传纲要的具体内容,包括指导思想、总体目标、宣传内容、宣传载体、宣传措施等方面。(其中指导思想、宣传措施必不可少。)
  最后部分:发出鼓励或倡议。
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发表于 12-10-31 11:38 |
第一,它挑战了我国社会的传统养老观念,无论老人子女,都认为此举不合情理有失尊严。第二,从金融机构的角度来看,“住房反向抵押贷款”业务风险不确定,操作困难——风险主要来自70年产权问题、房价波动问题和房屋质量问题。第三,从参与者角度来看,达到“以房养老”条件的老人并不多,原因有二:首先,占我国老年人口多数的农村老人无法抵押住房;其次,城市老年人也必须满足“拥有两套以上产权房”等条件才可以“以房养老”。

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先做第一道题,吃了饭之后再做剩下的题,希望大家互评,高手指点
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发表于 12-10-31 13:25 |
一、
答:近来逐渐兴起了由老人将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用的以房养老新模式。以房养老作为一种新型的养老手段,在其推行过程中遭遇到困难概括如下:
1、  申请门槛较高
农村:住房也更不可能被用来养老——一方面,较之城市住房,农村住房的财产价值要低得多,难以承担养老功能;另一方面更重要的是,依据现行制度,农村住房也根本不可能自由入市交易
城市:真正需要并且有条件实行以房养老的人,其实并不多
2、  观念方面,受传统观念中养儿防老观念的影响,以及自己的房产传给子孙后代是老辈留下来的传统
3、  相关政策法规还有很多不配套的地方
4、  企业方面,包括银行、保险在内的多家金融机构没有推出相应的配套产品
5、  住房方面,一、70年的产权问题  70年产权到期后,产生的续期费用将对保险公司和银行等机构是一个巨大的未知风险   二、我国的住房质量问题  
6、  养老机构方面还不够完善,老人在那里生活找不到家的感觉
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发表于 12-10-31 13:42 |
二、 宣传纲要
  以房养老  让老年人老有所依
一、    中国逐步步入老龄化社会,“养老”成为一个重大的社会公平问题、经济稳定问题乃至政治安全问题的问题
二、    我国养老的主要经济模式以及出现的问题
三、    “以房养老”新模式、新选择
1、    什么是“以房养老”
2、    “以房养老”模式的优势
3、    以房养老”模式在推行过程中遭遇到哪些困难
4、    国外经验
四、    “从养老中来,到养老中去”的新型社会保障循环机制
五、    政府出台相关配套制度、政策,推广“以房养老”模式

三 、“以房养老并非解决养老问题的标准答案’”

1、  以房养老作为一种新型的养老手段,有很多局限性,在推行过程中有许多困难。如:以房养老不适用于最严峻的养老和老龄化问题的农村,而且在城市中真正需要和有条件的人也不多。其以房养老只是国家整体养老体系中的小鲜”“零食,万万当不得成“标准答案”;
2、  解决养老问题还在于完备的多层次的养老保障体系的改革和完善,需要养老公共服务体系、养老机构、社会化养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一系列制度跟进的多层次、社会化养老模式,能够实现对不同人群养老需求的全覆盖
综上所述,以房养老,只是多层次的养老保障体系的一种,并不能作为解决养老的标准答案“

四、 多措并举    完善以房养老政策
    中国逐步步入老龄化社会,“养老”成为一个重大的社会公平问题、经济稳定问题乃至政治安全问题的问题.目前我国养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。在子女赡养方面,传统家庭养老保障功能萎缩;在退休金方面,以目前低水平,广覆盖为宗旨的社保体系来说,退休职工养老金平均不过每月几百元,对于重疾高发的老年人来说,可谓相形见绌;在社保金上面,由于历史原因,社保资金存在巨大的缺口,随着时间的推移,这一问题将越来越凸显。可见,进入老龄化社会后,仅仅靠政府解决养老问题已经是力不从心了,以房养老概念的提出,是基于对于我国进入老龄化社会后出现的养老问题的复杂性和现实性的认识。以房养老,无疑给人们提供了生存的又一种选择。
    以房养老可以让老年人拿到比出租房产高得多的现金来养老,充分享受晚年生活,但自推出以来做的并不多,是各种原因让看起来很美的以房养老落实起来却困难重重.
    首先面临的是传统观念的冲突,受传统观念中养儿防老观念的影响,以及自己的房产传给子孙后代是老辈留下来的传统等让使得子女不支持、自己不愿意;第二、企业方面,包括银行、保险在内的多家金融机构没有推出相应的配套产品;第三、现在政策法规还有很多不配套的地方。 70年产权到期后,产生的续期费用将对保险公司和银行等机构是一个巨大的未知风险;第四、我国的住房质量存在问题,我国房子的平均寿命只有30年;第五、养老机构方面还不够完善,老人在那里生活找不到家的感觉;此外,目前的“以房养老”覆盖面较小,只适用于有以房养老能力的人。在农村,住房也更不可能被用来养老,一方面,较之城市住房,农村住房的财产价值要低得多,难以承担养老功能;另一方面更重要的是,依据现行制度,农村住房也根本不可能自由入市交易。而在城市:真正需要并且有条件实行以房养老的人,其实并不多。
    面对以房养老落实起来的重重困难,我们需要多措并举完善以房养老政策。需要一些相关的制度和办法进行配套,来保障广大老年人的合法权益。
    一、通过宣传教育等方式,改变人们的传统观念。要把“以房养老”模式的宣传工作摆上各级政府工作日程上来,消除传统养儿防老、房子是要传给子孙后代的观念,努力形成全社会积极向上的正确的养老、房产、理财观念,“以房养老”工作的推进提供良好的社会氛围。
    二、相关企业丰富以房养老相关的配套金融产品。包括银行、保险在内的各金融机构,要抓紧产品研发。配套金融产品应多形式、多类型,以满足不同类别人群需求。可以借鉴国外经验,采取包括由政府保险的倒按揭贷款、由政府担保的倒按揭贷款、专有倒按揭贷款等多种形式。
    三 完善相关政策法规。相关政府部门应积极研究制定配套的政策法规。只有包括70年产权等相关政策明朗化了,包括银行、保险在内的相关企业才有法可依,才会消除其在操作层面的困难。
    四 我国的住房质量监管。政府相关部门应从多方面,多渠道加大对住房的质量监管。抓紧制定研究住房领域行业标准,提高房屋平均寿命。对于住房质量不合格的项目,严禁进入房屋交易市场。要抓住重点、集中力量,形成协调一致和分工合作的良性机制,切实提高监管力度
    五 完善养老机构。完善以房养老政策,同时需要完善与该业务相联接的养老结构。提高养老院硬件和软件水平,提高服务和管理水平。促进养老机构合理收费。如果没有一个好的养老机构的联接,老人们在那里得不不到家的感觉,那么以房养老政策也是无法推行下去的。   
    六、可以将养老保险、社会保障与购房养老相结合,为巨额保险资金寻找到安全、收益稳定可靠的投资出路,形成保险金从养老中来,到养老中去的新型社会保障循环机制。
        无论如何以房养老不啻为解决养老难题的一种积极补充。但不论其前景如何好,以房养老并非解决养老问题的标准答案’”,解决养老问题必须需要依靠完备的多层次的养老保障体系的改革和完善,需要养老公共服务体系、养老机构、社会化养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄养老保险等一系列制度跟进的多层次、社会化养老模式,能够实现对不同人群养老需求的全覆盖。
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