楼主: 691015123
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[探讨提问] 上海公务员住房

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发表于 17-3-9 19:50 |
匿名者 发表于 17-3-8 14:50
你好,看来你对上海房价市场很清楚,我现在在外市体制内工作,最近得到一个上海金融机构的offer,税前30w ...

60万首付的房子不多见了 要么金山崇明。。何必放着美滋滋的小日子不过跑来吃苦呢 金融业近来也不如以前景气了
 楼主| 发表于 17-5-18 17:32 |
乌拉拉拉123 发表于 17-3-9 19:50
60万首付的房子不多见了 要么金山崇明。。何必放着美滋滋的小日子不过跑来吃苦呢 金融业近来也不如以前景 ...

哎。。。 看来在哪不想呆在哪,对自己所呆的地方不满意啊
发表于 17-5-19 13:28 |
henkel 发表于 16-11-10 10:18
去年以前,如果是上海公务员和一个月薪资和公务员差不多的人结婚,从毕业开始计算依靠工资奋斗十年再背30年 ...

其一,工资水平不可能几十年不变,二十年前甚至十年前你能想像现在的工资水平吗?
其二,现在买了房,房价就是按合同房价,一直到还完贷款都是这个价,所以越到后期,每月房贷占月收入比重越小。
发表于 17-5-22 10:55 |
本帖最后由 henkel 于 17-5-22 22:00 编辑
也夫 发表于 17-5-19 13:28
其一,工资水平不可能几十年不变,二十年前甚至十年前你能想像现在的工资水平吗?
其二,现在买了房,房 ...


既然你说了这个问题,那我来认真回答你
    1、首付增长速度高于积蓄增长速度。你说的只是房贷部分的问题,那首付呢?同样房屋的首付增加速度是要高于公务员积蓄的增长速度,也就是说,一天你付不了首付,如果房价长期稳定上涨,那你一天就攒不到付首付的钱,何来之后的房贷呢?即便是房价增长缓慢,以目前的首付水平,即使公务员工资有着令人惊讶,突破人类想象天际的增幅,要想攒足首付,至少得等白头。更何况以上几个假设都是极小概率事件。
    2、本市公务员工资历史增长速度缓慢。工资水平的确不可能几十年不变,但可以十年不变。十年前正是阳光工资启动之前,至少有一大批公务员,尤其是基层公务员的收入水平要高于现在,很少有人能够想象的到,经过十年,上海公务员的收入居然能不升反降。抛开这些公务员,即使是其他公务员,增长幅度在这十年间也是小的可怜,对了,5月31日前又要清理仅存的一点点零星补贴了。   
    3、历史经验难以复制。再往前倒推10年,那是改革开放高速发展的时期,在这个跨越时期内,不仅仅是公务员,社会各阶层的收入都伴随着经济发展大幅提升。但是我们往后看十年,中国有没有可能再次回到过去经济高速增长的时期?你问一百个人,一百个人都会说不会。因为之后的十年,甚至二十年,这个国家能保持中低速,甚至低速增长已实属不易。而伴随着经济的低速发展,财政收入难以大幅增长,相应的,公务员的薪酬待遇大幅增长的可能性很低。同时,伴随着地方债务面临兑付,地方财政水平吃紧的可能性大幅提高。未来,可以断定,十年内的收入不会有大幅增长。
发表于 17-5-22 11:28 |
雨夜孤独 发表于 17-5-22 11:06
能说啥,经济大幅增长的时候不涨

公务员的薪资不只是跟经济增长相关,同时跟这个城市的政治生态系统与行政主官其其相关。这个是没什么好去议论的

上海市委书记俞正声在2011年2月上海两会期间坦言,“我听见有的同志说,‘公务员的工资六七年没涨了,该涨了’,这是不是现实?是现实,但是实际上公务员在缩小收入差距中不是主攻方向,应该控制公务员工资的增长速度。”
发表于 17-5-22 16:24 |
henkel 发表于 16-11-11 17:01
哎哟,这样吧,我来按照你最理想的情况给你满打满算一下,我们假设两个人都是已经公务员满5年,拿到了房 ...

双方父母才拿70几万,这条件也太差了,那无解。
发表于 17-5-22 16:26 |
汤泉一品 发表于 16-11-11 19:58
2、首付
首付就是73万,首先你们这两个人工作已经5年,30岁了,除去结婚以外的费用之外,首先要有73万的 ...

不说江浙,就安徽一般50后,60后双职工家庭的,谁家在合肥没房子?合肥一套房现在至少200万。
发表于 17-5-22 17:56 |
我只想说,80后的双公只拿一份只拿一份,这份苦和谁说??
发表于 17-5-22 18:32 [发自手机] |
今年有没有都还不知道呢
发表于 17-5-22 21:34 |
henkel 发表于 17-5-22 11:28
公务员的薪资不只是跟经济增长相关,同时跟这个城市的政治生态系统与行政主官其其相关。这个是没什么好去 ...

这种话就是现代版的何不食肉糜
发表于 17-5-22 23:02 |
大领导不靠工资过日子,对钱没感觉,觉得钱没啥用
发表于 17-5-23 09:41 |
慕容小贝 发表于 17-5-22 21:34
这种话就是现代版的何不食肉糜

很多事情不只是你表面看到的那样,所以不要妄议~~~~~
发表于 18-12-7 22:10 |
顶下
 楼主| 发表于 18-12-11 11:00 |
难啊难,还是呆在我们这不入线的小县城日子惬意些
发表于 18-12-11 16:09 [发自手机] |
691015123 发表于 18-12-11 11:00
难啊难,还是呆在我们这不入线的小县城日子惬意些

大上海谁不想去

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