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南京夫妻都是公务员一年四十多万,买房还可以

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发表于 18-9-5 16:54 | |阅读模式
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发表于 18-9-5 16:56 |
房子你能付首付基本都没问题。小意思啦
发表于 18-9-5 16:57 |
南京消费也一般般,也就房价问题
发表于 18-9-5 16:57 |
应该也是紧巴巴    外地人最好还是找本地土著结婚    江苏民间极富  所以说啊  人还是得长得好看
发表于 18-9-5 16:59 |
我想楼主口中的这对夫妻公务员肯定不是一般的科员,估计是科长级别以上的了,而且应该在实权部门或者财税口,就发改委来说,各处室正处级的处长,一年到手也就20万不到。
发表于 18-9-5 17:05 |
按照3万/平计算,100平的房子首付三成90万,组合贷款,公积金两人可以贷60万,商业再贷150万,等额本息25年,每月还款12000,公积金两个人每月6500,还需要拿5500。目前南京市直每月到手8000,两人就是16000,拿出5500,还剩下10500,足够生活,年终还有5+,。
回到最初,只要能拿出100万左右的首付,还是可以的。
 楼主| 发表于 18-9-5 17:07 |
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 楼主| 发表于 18-9-5 17:09 |
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发表于 18-9-5 17:10 [发自手机] |
包含公积金南京公务员年入20+了?
发表于 18-9-5 17:10 |
zhgjsh 发表于 18-9-5 16:59
我想楼主口中的这对夫妻公务员肯定不是一般的科员,估计是科长级别以上的了,而且应该在实权部门或者财税口 ...

是的,年入到手20,起码处级。一般小科员到手15。楼主是把公积金这些都算上再凑个整数吧。
发表于 18-9-5 17:12 |
相思山泉 发表于 18-9-5 17:09
小孩上学,辅导班,给父母养老,还有旅游,吃喝,买衣服。
这些钱都算上,够吗?

看你咋花了,好好规划一下,反正就这么多。
发表于 18-9-5 17:21 |
我再给大家算一算,南京市的公积金(包括房补)实际上很好算,大概就是科员四五千,科长五六千,处长六七千,在网上也是大概这个规律。
我按照正科级去估算,正处级一个月公积金大约6000,一年7万,夫妻二人14万,40多万年收入扣除14万,还剩30万左右,每个人15万,这正是南京市正科级收入的大概水平。夫妻都是公务员加公积金40多万一年是正常的,但是不是一般部门的。
发表于 18-9-5 17:30 |
本帖最后由 zhgjsh 于 18-9-5 17:44 编辑

一般来说南京科级干部大约要在35左右,子女应该在上小学,这个收入扣除房贷和必要开支,想买房(南京现在买房至少五成),引用一下
按照3万/平计算,100平的房子首付五成成150万(相当于5年工资积蓄),组合贷款,公积金两人可以贷60万,商业再贷90万,等额本息25年,每月还款7000,公积金两个人每月公积金足够覆盖(35岁了,之前买的房子按揭应该不会超过7000)。目前南京市直每月到手8000,两人就是16000,年中奖每人4万,年终还有20+。
注:我没算一家三口吃喝拉撒开支,20+在南京够不够,生活在南京的应该有体会。


所以提醒楼主,通过一个人的职业和他的生活状态(压力大不大、生活节奏快不快等)可以粗略估计一个家庭生活质量,如果这对小夫妻生活比较惬意,应该生活主要经济来源不是工资性收入,可能会有其他渠道的收入,40多万工资收入不代表这对夫妻的全部。
发表于 18-9-5 17:51 [发自手机] |
南京待遇真好,俺们苏北县城估计夫妻俩都公务员也都拿不到20
发表于 18-9-5 18:10 [发自手机] |
3万一平的房子,去哪买,老破小?还没有学区
发表于 18-9-5 18:50 |
为什么要买100平米的,七八十的大有人在啊,南京公积金可以贷100万,三成首付有的是啊,三万一平米可以买到很多地方,省厅的副科都有20,何况区里的
发表于 18-9-5 18:53 |
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发表于 18-9-5 19:51 |
yushui666 发表于 18-9-5 17:05
按照3万/平计算,100平的房子首付三成90万,组合贷款,公积金两人可以贷60万,商业再贷150万,等额本息25年 ...

666  够精确
发表于 18-9-5 21:23 |
3万一平是哪个区了?没意思
发表于 18-9-6 09:25 |
飒沓大所大所多

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