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[杂谈互动] 省直机关又要分房子吗?

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发表于 20-5-5 20:13 | |阅读模式
今日土拍,洪山区P(2019)089号地块最终被中建三局以底价194000万元竞得,楼面地价4871.5元/平。

P(2019)089号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处,土地面积113780㎡,住宅、公园与绿地用地,容积率3.5,现场挂牌,竞买保证金116400万元,起始价194000万元,出让最高价388000万元。


地块要求:

1. 竞买人必须按瑞鑫花园限价安置房项目建设和用地计划的通知,来限价安置房建筑面积11.3万平方米(含配套1.8万平方米),房屋销售均价5760元/平方米,销售对象为省未成年犯管教所,琴断口监狱、汉阳监狱等项目征收户和洪山区重点工程征收户,房源监管单位为省机关事务管理局和洪山区政府相关部门,建设工期48个月。

2. 竞买人需将商品住宅28.23万平方米,全部销售给符合购房条件的省级公务员;同时,竞买人应向省机关事务管理局充分了解咨询该项目的户型面积、开发进度等基本情况;土地成交后,设计方案必须征求省机关事务管理局意见;开发住房进入预售程序后,购房人的资格等由省机关事务管理局审核。

地块分析:这两大地块均位于洪山区白沙洲版块,在三环内,正是当下楼市刺手可热的热门区域之一。地块周边教育配套相对完善,3公里范围内有毛坦小学、青菱中学、卓刀泉中学清江锦城分校(规划)。地块周边商业配套有待提高,商业主要以社区底商为主。周边住宅项目有4个,目前仅有1个项目有房源在售,近期有2个项目待加推,新房均价在13500~16000元/㎡。
发表于 20-5-5 21:12 [发自手机] |
一看分房子我激动了,一看是在白沙洲,我也就无所谓了
发表于 20-5-5 23:31 |
分房政策一直有,主要看运气,啥时候能分到你头上。
发表于 20-5-5 23:31 |
分房政策一直有,主要看运气,啥时候能分到你头上。
发表于 20-5-6 08:28 |
为啥市直都不分了。。。
蓝色大海712 该用户已被删除
发表于 20-5-6 09:44 |
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icehot 该用户已被删除
发表于 20-5-6 11:12 [发自手机] |
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发表于 20-5-6 14:56 [发自手机] |
为什么你们看不起白沙洲,我就在那里买的房子
发表于 20-5-6 15:26 |
icehot 发表于 20-5-6 11:12
这价格低于当地市场价多少

“房屋销售均价5760元/平方米”,


“周边住宅项目有4个,目前仅有1个项目有房源在售,近期有2个项目待加推,新房均价在13500~16000元/㎡”
发表于 20-5-6 15:34 |
蓝色大海712 发表于 20-5-6 09:44
流下羡慕又柠檬的泪水

这句话怎么这么熟???
发表于 20-5-6 15:55 |
生死皆闲事 发表于 20-5-6 15:26
“房屋销售均价5760元/平方米”,

优秀,迅速找出关键信息
蓝色大海712 该用户已被删除
发表于 20-5-6 20:16 [发自手机] |
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 楼主| 发表于 20-5-7 05:52 [发自手机] |
蓝色大海712 发表于 20-5-6 20:16
我仔细看了下,这是销售给监狱系统的公务员

28万平方,按平均140平一套算,那也有2000套住房,监狱有那多人没享受过福利房吗?
发表于 20-5-7 07:53 [发自手机] |
这个信息来源哪来的?发个链接看看。
蓝色大海712 该用户已被删除
发表于 20-5-7 08:58 |
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 楼主| 发表于 20-5-7 11:30 |
一人堂 发表于 20-5-7 07:53
这个信息来源哪来的?发个链接看看。

百度搜索P(2019)089,看看地块详情
发表于 20-5-7 11:40 |
都是旧闻了,别大惊小怪了。一部分给拆迁安置户,然后优先卖给省监狱系统公务员,再卖给其他省直单位公务员
 楼主| 发表于 20-5-7 11:44 |
蓝色大海712 发表于 20-5-7 08:58
28万方除了楼栋,大部分是小区环境啊。。。


P(2019)089号地块土地面积113780㎡,住宅、公园与绿地用地,容积率3.5,地块最大建筑面积:39.53万平方米。商品住宅28.23万平方米

 楼主| 发表于 20-5-7 11:47 |
sky8810 发表于 20-5-7 11:40
都是旧闻了,别大惊小怪了。一部分给拆迁安置户,然后优先卖给省监狱系统公务员,再卖给其他省直单位公务员

哈哈,我们消息比较闭塞,刚刚才知道,除了白沙洲的这一批,是不是光谷六路还有一批?
发表于 20-5-7 11:47 |
泰思特 发表于 20-5-7 11:47
哈哈,我们消息比较闭塞,刚刚才知道,除了白沙洲的这一批,是不是光谷六路还有一批?

这一批都没建好,哪这么快就下一批。这批从动工到交房估计也得7、8年

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