楼主: 居居打鱼鱼
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[广州市考] 广州各区条件和性价比分析

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发表于 18-12-27 17:27 [发自手机] |
Liwinc 发表于 18-12-27 16:59
表示天河区的岑村租房加上水电费和网费,一个月600上下,一房一厅,不过我租了快3年了,交通挺方便的,公交 ...

广州这个房租可以呀
发表于 18-12-27 17:28 |
坐等楼主介绍剩下的
发表于 18-12-27 17:41 [发自手机] |
此贴必火~
发表于 18-12-27 17:49 |
职业风险是什么意思?
发表于 18-12-27 20:49 |
居居打鱼鱼 发表于 18-12-27 15:36
中心六区剩下黄埔没有介绍,容我歇息一下组织组织语言。

关于买房家里不能支持太多的穷屌丝想问楼主还有那个区可以推荐吗
发表于 18-12-27 22:13 |
天河越秀海珠荔湾白云番禺花都增城从化
发表于 18-12-27 23:59 |
居居打鱼鱼 发表于 18-12-27 14:30
三、白云区
白云区是广州的核心大区,人口大区,外来人口集中地。白云区长期以来在广州人心中印象不太好, ...

感谢楼主分享,此帖必火…
发表于 18-12-28 08:27 [发自手机] |
坐等楼主继续更新
发表于 18-12-28 08:35 |
楼主吓的不敢更新了
 楼主| 发表于 18-12-28 09:23 |
本帖最后由 居居打鱼鱼 于 18-12-28 10:55 编辑

六、黄埔区
黄埔区是广州的东部新区,轻工业基地,新技术产业孵化基地,由南部的原黄埔旧区和北部的原萝岗区合并而来。位于天河区和白云区以东,番禺区以北,从化区以南,东莞市以西,是沟通广州市和东莞市的重要枢纽。
    1、财政收入:很高水平,黄埔区行政范围内有国家级开发区“广州经济技术开发区”,为区财政贡献了大量的税收,在广州人眼中,黄埔一直都是“好有米”的。顺带说一句,黄埔区的绩效一直为其他区公务员所垂涎。
    2、工作方面:工作繁忙,责任重,流程比较规范,职业风险较高。
    3、教育医疗:中等偏低,黄埔区各类企业密集,外来务工人员众多,配套的学校和医疗设施难以完全覆盖外来人口,且现有学校和医院的整体水平不高。
    4、交通通达:区域分化。黄埔区南北跨度很大,导致区内交通通达水平呈区域性分化。轨道交通覆盖的大沙、鱼珠、开发区、科学城、知识城区域(2018年12月28日的今天,14号线主线工程开通,知识城线终于不是孤悬在外的线路了)交通相对方便。没有轨道交通覆盖的区域主要依赖公交车,出行需时较长。区内拥堵情况不太严重,因此在黄埔拥有自己的小车是不错的选择,只是上下班高峰要穿越西侧的天河区令人非常痛苦。
    5、房价房租:非学区房2-4w/平方,楼价不太高;单身公寓1-2k/月,普通租房1-5k/月。黄埔区土地资源不太紧缺,区内发展劳动密集型产业,吸引了很多外来务工人员,租住成本不高,有不少1k左右甚至更低的出租房。
    6、生活服务:中等偏低水平。黄埔区自身提供的服务业基本能满足区内一般需求,有人流较大的万达广场,各区域主要依赖沃尔玛等大型商超和当地的农产品市场为家庭提供服务。晚上的娱乐可以考虑坐地铁去天河,因为区内没有太多可以玩的地方,也比较静。
    7、消费物价:中等,以入职科员的工资,可以有一些存款盈余。
发表于 18-12-28 09:59 [发自手机] |
居居打鱼鱼 发表于 18-12-28 09:23
六、黄埔区
黄埔区是广州的东部新区,轻工业基地,新技术产业孵化基地,由南部的原黄埔旧区和北部的原萝岗 ...

楼主你说14号线那是知识城吧
发表于 18-12-28 10:00 |
o^_^o^_^o^_^o^_^
发表于 18-12-28 10:09 |
发表于 18-12-28 10:12 |
遴选北上目标首选南沙、番禺,听楼主一说黄浦区也可以着重考察一下
发表于 18-12-28 10:13 |
支持楼主,统一工资的话真的要看绩效差异了
发表于 18-12-28 10:22 |
支持楼主
 楼主| 发表于 18-12-28 10:42 |
七、从化区
从化区是广州的后花园、绿肺,华南地区的温泉之都,也是古代流放犯人的边远之地,“从此教化”是从化区的名称来源。从化区位于广州市东北角,清远市东南,河源市以西。
    1、财政收入:最低水平,从化区的主要产业是旅游业(温泉+民宿+农家乐)和农业,财政长期以来都是垫底状态,还曾向市政府求援用于发放公务员工资。
    2、工作方面:工作清闲,流程欠规范,职业风险较低。
    3、教育医疗:最低水平,从化区最好的学校从化六中在全市范围内为三线水平,高中升学率长期垫底且不到60%,区内只有一家三甲医院。
    4、交通通达:低水平。从化区政府开车前往广州市政府约70分钟。2018年12月28日的今天,14号线主线工程开通,从化区告别无地铁直达时代,核心三街道(街口、江浦、城郊)坐地铁到达白云区嘉禾望岗约35-50分钟(分快慢线)。区内公交车不发达,发车密度低,线路长期亏损,靠补贴维持。各镇之间的交通主要依赖公交车和自有车辆,区内有不少拼车群可以来往广州城区、东莞等地,最远的吕田镇驾车前往区政府需要一小时。
    5、房价房租:1.2-2.5w/平方;普通租房0.5-3k/月。从化区租房便宜,房价低不限购。
    6、生活服务:较低水平。从化区提供最优质的农产品,但是餐饮、服务业档次和繁华程度都低,最旺的商圈是欣荣宏广场。机关公务员在核心区到了晚上,没有太多可以玩的地方;乡镇基层公务员基本只有温泉。
    7、消费物价:中等,由于人口稀疏,服务业的消费者少,铺租人工等成本难摊薄,导致从化核心区各方面的物价并不低,以入职科员的工资,可以有一些存款盈余。
    8、温泉产业:高度发达的温泉产业。从都国际温泉庄园是国家领导人(毛、周等)的度假胜地,从前实行会员制,并不对外开放。取消会员制后仍旧每年接待大量中外领导人和巨富商贾,最淡季最便宜的房间也要3k起步。100起步的温泉酒店有很多,200左右的服务水平已经相当不错。
 楼主| 发表于 18-12-28 10:53 |
iampaullin 发表于 18-12-28 09:59
楼主你说14号线那是知识城吧

对的,我开始打字的时候头脑短路,把“知识城线”写成了“科学城线”,已经编辑掉了。
发表于 18-12-28 10:58 [发自手机] |
居居打鱼鱼 发表于 18-12-28 10:53
对的,我开始打字的时候头脑短路,把“知识城线”写成了“科学城线”,已经编辑掉了。

越秀区是否像传言中的,待遇垫底?与核心区的平均水平相差多少呀楼主,谢谢解答
 楼主| 发表于 18-12-28 11:09 |
本帖最后由 居居打鱼鱼 于 18-12-28 11:26 编辑
撒哈拉的沙粒 发表于 18-12-28 10:58
越秀区是否像传言中的,待遇垫底?与核心区的平均水平相差多少呀楼主,谢谢解答


广州公务员的收入构成是
1、职务工资:全国统一
2、档次工资:全国统一
3、规范性津补贴:各区统一
4、住房补贴+住房维修和物业管理基金:后一项各区都有,前一项从化没有,增城我不知道
5、基层补贴(如果有):看是哪个镇街,差异不大
6、特殊津贴(如果有):针对同一系统,各区基本统一
7、公积金:各区比例都是12%+12%,基数是上一年度全区公务员平均收入,各区有少许差异
8、绩效:后一年发前一年的,市内会定一个基数,各区参照基数,根据财政能力来发,存在有一定差异。荔湾越秀从化增城这些都不高,天河南沙番禺黄埔这些领先,海珠花都白云中位数。
9、十三薪:基本都是第1项+第2项,有的地区有的单位有例外(好像不太合规)
10、车补+通信补贴:各区统一
11、门诊补贴:部分区有,都是一两百,没啥差别

越秀区2018年财政歉收,把很多单位一些比较杂的经费收上去发工资了,部分单位第4项拖欠了两个月才发出来。

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